A recuperação do Centro Histórico de Cuiabá vem ganhando espaço no debate das autoridades municipais e especialistas em urbanismo. Entre as propostas discutidas, a habitação surge como uma das principais estratégias para revitalizar a região, historicamente marcada pelo abandono, pela queda da atividade comercial e por problemas de segurança e mobilidade urbana.

O tema foi abordado durante o seminário “Cuiabá 2040: Planejando o Futuro da Capital”, realizado na Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL) de Cuiabá. Na ocasião, especialistas destacaram que a ocupação residencial do Centro pode ser determinante para devolver dinamismo à área.

A professora doutora em Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT), Luciana Mascaro, apresentou um estudo que mapeou cerca de 300 imóveis abandonados no Centro Histórico. Segundo ela, aproximadamente 50 dessas edificações já apresentam risco de colapso.

A pesquisadora explicou ainda o fenômeno de esvaziamento da região central, comparando-o a um modelo de “expansão em rosquinha”, no qual a cidade cresce nas periferias enquanto o núcleo histórico perde moradores e vitalidade. Apesar disso, o levantamento aponta que há interesse em viver na região, especialmente pela localização estratégica e pela diversidade de comércio.

Um dos principais desafios, segundo os especialistas, é a segurança pública. Para eles, a presença de moradores pode contribuir diretamente para a ocupação e vigilância natural do espaço urbano. “A segurança virá junto com as pessoas”, destacou Luciana.

O presidente da CDL Cuiabá, Júnior Macagnam, reforçou que a habitação é fundamental para impulsionar também a economia local. Ele defende a criação de condições urbanísticas que incentivem moradores a viver no Centro, especialmente trabalhadores que atuam na região.

“Trazer população para o Centro Histórico pode melhorar a qualidade de vida, reduzir deslocamentos e fortalecer o comércio”, afirmou.

O tema também foi citado pelo prefeito de Cuiabá, Abilio Brunini, que destacou a inclusão inédita do Centro Histórico no novo Plano Diretor da capital. Segundo ele, o documento prevê ações como rebaixamento da fiação elétrica, valorização de fachadas e um masterplan específico para a região.

Com isso, o debate sobre a revitalização do Centro Histórico de Cuiabá avança em direção a um modelo que integra moradia, comércio e preservação do patrimônio, buscando devolver protagonismo à área central da cidade.